业主不办房产证，开发商或面临房产无法交易、拆迁无补偿等风险。依据《物权法》等，房产证是产权证明，无此证房产交易受限，且拆迁时无法获法定补偿。若项目非法，房屋更可能遭强制拆除，严重影响开发商权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业主不办证，开发商需应对。具体操作：1. 催促业主尽快办理，提供必要协助；2. 若催促无果，发书面通知明确后果；3. 仍不办理，考虑起诉业主要求配合，或依据合同追究责任；4. 涉及非法开发，需积极整改，避免更大损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业主不办房产证，开发商可催促并协助办理，或采取法律手段解决。选择催促并协助是首选，可保持良好关系；若无效，则需通过法律途径维护自身权益，避免长期风险。
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