算交房。依据《民法典》,递交钥匙视为房屋交付使用,开发商应按购房合同约定日期交房,未明确日期可协商决定。逾期未交房属于违约,买受人可请求支付违约金或赔偿损失。
《民法典》规定,当事人就合同内容约定不明确,应依据相关规定履行。第六百零一条明确,出卖人应按约定时间交付,未约定则随时可交付,但需给对方准备时间。因此,交钥匙算交房,不及时交付将承担法律责任,影响买受人的合法权益。
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1. 如合同明确交房日期,则按此日期执行;
2. 合同未明确,双方需协商确定交房时间,并签订书面协议;
3. 协商不成,买受人可依据《民法典》相关规定,通过法律手段要求开发商承担违约责任,包括支付违约金或赔偿损失;
4. 若开发商拒绝履行,买受人可提起诉讼,请求法院强制执行交房或赔偿。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与开发商协商明确交房日期,协商不成可通过法律途径解决,依据《民法典》相关规定维护自身权益。选择方式时应考虑效率与成本,协商更快但可能无强制力,诉讼耗时但具有法律效力。
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